Excelente Oportunidade!Uma das melhores Fazendas da região, com um potencial único para investimento no Agronegócio e Turismo. Localização- Apenas 22 km de Unaí (sendo 7 km de estradade chão sempre em bom estado) e somente160 km de Brasília. Infraestrutura da Região-A localização estratégica, aliada ao clima e ao solo favoráveispara a produção agrícola, tem feito com que Unaí, na regiãoNoroeste de Minas Gerais, se destaque como a cidade maisrica do agronegócio do Estado.Infraestrutura da Região Descrição da Área Área total 1.401,6027 hectares
Área de 927.5231 hectares consolidada,formada com pastos
Área de 136.6117 hectares de vegetaçãonativa Área de 56.7547 hectares de APP (Área depreservação permanente)
Área de 280,6471 hectares de reserva(vegetação nativa). Área de 0.0661 hectares de córregoPropriedade Georreferenciada Cadastrada no CAR (CadastroAmbiental Rural)Documentação completa. Características do SoloTerra de cultura e de solo argiloso
Energia Trifásica na propriedade
Topografia mista, parcialmenteplana, e outra parte próximo dasreservas com aclive acentuadosentido ao morro. Toda área dereserva ficou alocada em morros
Altitude da propriedade variandoentre 595m e 610m em relação aonível do mar.Características HidricasConfronta com o Rio Preto por umperímetro de 9.985 metros
Infraestrutura da PropriedadeEstrutura pronta para pecuária
Casa sede, 03 casas para funcionários, caixasdágua, poço artesiano
Curral de madeira, brete e balança eletrônica
Barracão para máquinas e baias para cavalos
64 divisões de pasto, todos com praça dealimentação e bebedouros.
Cercas no arame liso
Estrutura para gado de corte e de leite.Possiveis Empreendimentosda Fazenda Canto e PedraProjeto de irrigação de 580 hectares com pivôdo tipo central, Processo de outorga em andamento para doispontos de captaçãoEstrutura já preparada para criação de gadode corte e/ou de leite
Possíveis empreendimentos de ecoturismo,utilizando o potencial hídrico da propriedade
Plantio de grãos irrigado já praticado pelosvizinhos, com infraestrutura e manejo degrande porte.*Imagens gravas na estação seca na região-Para maiores informacoes acesse o site da Fazenda Canto e Pedra pelo link- https://fazendacantoepedra.imb.br/
