Fazenda à venda em Arinos – MG com 247 hectares – Planta toda – Beira asfalto

Fazenda à venda em Arinos-MG – 247 hectares – Planta toda – Beira asfalto
Contato: (61) 99273-1352

JOÃO PAULO FAZENDAS VENDE:

– Fazenda à venda, 247 hectares, em Arinos-MG.
* Fazenda montada, só tomar conta
* Próxima do asfalto, 500 mt. de terra
* Planta toda, exceto a reserva

VALOR: R$4.200 milhões. (R$17.000,00 o ha)
CONDIÇÕES: Á vista e estuda propostas, aceita permuta como parte do pagamento, a analisar.

– LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA
– 10km de Arinos-MG, sentido Urucuia
– Beira do asfalto, só 500 metros de chão
-245 km de Brasília

INFORMAÇÕES
– Curral novo com brete, balança eletrônica, cobertura, iluminação e água encanada.
– 2 galpões com piso cimentado, um pra maquinas e um pra adubos e ração
– 1 casinha com dormitório, banheiro e quarto de ferramentas
– 1 casa antiga pra funcionário.
– 11 ha de capiaçu, planta mais 11, 4 ha de baixada com bracchiaria.
– 63 ha muito bem formados em capim miyagi.
– 4 praças de alimentação com cochos cobertos de 8,5metros cada um e bebedouros de 5000 L.
– 2 piquetes de confinamento, Cercas todas refeitas em 2022/23 com madeira boa e arame liso.
– Porteiras novas, pastos todos identificados.
– 12 divisões de pastos, 3 pastos em cada praça de alimentação.
– 2 caixas d?agua de concreto de 30.000 lt. cada, pra abastecer os bebedouros por gravidade.
– Poço artesiano de 2.500 lt/hr pra abastecer a casa, galpão e curral.
– Poco artesiano de 20.000 lt/hr, com placa solar pra abastecer as caixas d?agua com bomba de 5.000 lt/hr.
– Dois corredores dão direto no curral, manejo diário muito simples.
– Corredor principal, área dos galpões e curral cascalhados.
– Tem 147ha que estão em cerrado, com licença de desmate em andamento, várias taxas pagas.
– Fazenda atualmente produzindo normalmente.
– Argila entre 18% e 27%.
Relevo plano, planta toda.
– Plantio de miyagi feito com calcário e MAP, muito bem formados em 2022.
– índice pluviométrico de 1200mm/ano.
-Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc.
-Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações.